Les fuites de toit peuvent causer de gros dommages à votre maison, si et quand elles se produisent. Il suffit d’une fuite pour détruire le plancher, les cloisons sèches et les meubles tout en causant des problèmes continus de moisissure. Si cela se produit, cela peut entraîner des pertes financières importantes liées aux dommages, ce qui peut faire une grosse différence dans votre budget.
Mais ce que vous ne pouvez pas réaliser est que votre contrat d’assurance habitation couvrira dans certains cas les fuites de toit, ce qui peut réduire une partie du stress que vous faites face à si votre toit ressort une fuite. Par exemple, la plupart des polices d’assurance habitation couvrent les fuites de toit si la fuite s’est produite accidentellement et soudainement en raison d’un danger couvert, comme une tempête avec des vents violents ou de la grêle. D’autre part, les fuites ou les fuites lentes qui se produisent en raison de l’entretien différé ne sont généralement pas couvertes par votre police d’assurance habitation.
Bien que la plupart des polices d’assurance habitation standard offrent les mêmes types de couverture des sinistres, il peut y avoir des exceptions à la règle. C’est pourquoi il est important de bien comprendre ce que couvre votre police d’assurance habitation. Si vous n’êtes pas certain que votre assurance habitation couvre les fuites de toit, voici ce que vous devez savoir.
Assurance habitation pour couvrir les fuites de toit
Si votre toit ou votre plafond fuit en raison d’un risque couvert, les dommages connexes devraient être couverts par votre police d’assurance habitation. La plupart des polices d’assurance habitation ont une base ouverte de sinistres, ce qui signifie qu’à moins que la couverture soit spécifiquement exclue, alors elle est incluse.
Par exemple, si une tempête survient et que le vent souffle sur certains de vos bardeaux de toit, ce qui cause des fuites de pluie dans votre plafond, vous serez probablement couvert par votre assurance habitation. Mais s’il y a une fuite lente due à un solin de cheminée détérioré ou mal installé, par exemple, tout dommage qui en découle peut ne pas être couvert par votre police.
Notez qu’il faut contacter une équipe de la recherche de fuite d’eau à Paris pour faire face à ce type de problème.Dans la plupart des polices d’assurance habitation standard, les risques suivants sont généralement exclus de la couverture :
- Mouvement du sol causé par des tremblements de terre, des glissements de terrain ou des dolines (sauf si vous optez pour un endossement spécifique à ajouter à votre police)
- Inondations
- Moule
- Usure normale
- Infestations de toutes sortes – punaises de lit, termites, souris, etc.
- Accidents nucléaires
- Dommage animal
- Action gouvernementale
- Décantation de la fondation
- Vol si le logement est en construction
- Vandalisme si la propriété est vacante
- Certaines races de chiens
- Perte ou négligence intentionnelle
- Rupture ou gel d’un tuyau dans une maison inoccupée
- Dommages aux fondations ou à la chaussée causés par le poids de la glace ou de la neige
L’assurance habitation couvrira-t-elle les dommages causés par l’eau si mon toit fuit?
La cause initiale de la fuite de toit déterminera si votre assurance habitation couvrira les dommages causés par l’eau. Généralement, si la cause initiale de la perte est un risque couvert, il sera couvert par une assurance habitation. L’assurance habitation paiera pour réparer les dommages à la structure de la maison, tandis que l’assurance biens personnels paiera si vos biens sont endommagés.
Selon l’ampleur des dommages causés à la toiture, votre assurance habitation peut payer pour une réparation ou un remplacement de la toiture. Si vous avez un vieux toit, il y a une chance que votre compagnie d’assurance habitation ne paiera que la valeur de rachat réelle plutôt que le coût de remplacement. La moisissure peut être couverte, dans certaines circonstances, selon votre police d’assurance habitation, le temps écoulé depuis la cause initiale de la perte, la rapidité avec laquelle votre réclamation est résolue et les réparations peuvent être effectuées, ainsi que toute mention particulière que vous pourriez avoir.
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